Huis in Hongarije

Een tweede leven in Hongarije

Een pinze als vakantiewoning in Hongarije

Lieve schattige huisjes in de bergen van Hongarije. Ze zijn aantrekkelijk geprijsd. Zijn ze het het kopen waard?
huis in hongarije

In de bergen van Hongarije wordt veel aan wijnbouw en fruitteelt gedaan Het is een historisch cultureel erfgoed. Het gaat vaak niet om boeren, maar om gewone families die de druiven en de fruitbomen gezamenlijk onderhouden. De stukjes grond worden Van oudsher, doorgegeven in generaties van de Hongaarse families. De grondstukken meten meestal rond de 2500 m2 en soms ook meer tot het dubbele. Bij een stukje grond mocht vrijelijk een boerderijtje gebouwd worden met een maximale inhoud van 100m3. Deze gebouwtjes worden Pinze genoemd, wat vertaald wijnhuisjes betekent. Zijn deze wijnhuisjes geschikt als vakantiewoning?

Maximaal 1 ha

Een berghuisje staat op grond dat de bestemming landbouw heeft. Het overheidsbeleid is dat landbouw grond bewaart moet blijven voor de Hongaarse inwoners. Hiermee wil de Hongaarse regering voorkomen dat buitenlandse investeerders de relatief goedkope landbouwgrond opkopen en andere bestemmingen geven. Voordat Hongarije lid werd van de Europese unie was het onmogelijk als buitenlander landbouwgrond te kopen. Inmiddels is de wet wat aangepast. Een buitenlander mag tot maximaal 1 ha landbouwgrond bezitten. Dit word gecontroleerd door de grondkamer. Een aparte afdeling van de provincie.

Er is een uitzondering voor het boerenbedrijf. Zodra iemand een boerenbedrijf begint en het boerenbedrijf is een Hongaarse BV, dan mag de BV wel grond kopen.

Is een pinze geschikt als vakantiewoning in Hongarije ?

goede investering

Iedereen, dus ook Nederlanders kunnen een wijnhuisje kopen. Veel huisjes liggen heel pittoresk in de bergen wat een uitstekend ligging is voor een vakantiehuisje, De huisjes zijn vandaag de dag nog steeds heel betaalbaar en kunnen mogelijk ook een goede investering zijn. Want de prijzen zijn in 2022 verdubbeld.

let op de voorzieningen

De wijnhuisjes / Pinze zijn gebouwd als boerderijtje. De nutsvoorziening zijn vaak niet aanwezig, net als sanitair. Water, elektriciteit en riolering zijn vaak niet standaard en moeten nog worden aangelegd of in het huisje worden gebracht. Soms is het simpelweg niet mogelijk en moeten er andere voorzieningen worden getroffen. Dit werkt wel kostenverhogend en het is raadzaam vooraf goede inlichtingen in te winnen over de (on)mogelijkheden van water en elektriciteit, voordat een koopcontract wordt getekend

Pinze heeft geen adres

Een berghuisje / Pinze /m vakantiewoning hoe u het ook noemt heeft in bijna alle gevallen geen (post)adres. Het is niet mogelijk om post te ontvangen, want daar wordt geen post bezorgt en het is niet mogelijk om er te wonen. De Pinze is bedoeld als recreatie en landbouw huisje. Er wordt er geen adreskaart op afgegeven

Een gesloten tuin

In bijzondere gevallen is het mogelijk om de status boerderij te veranderen in een huis met een gesloten tuin. In die uitzonderlijke gevallen zou het theoretisch mogelijk zijn om er te wonen. Met een ander postadres kunt u de post ontvangen. Voor diegene die van plan zijn permanent te gaan wonen in Hongarije is een Pinze niet geschikt, maar als vakantiewoning in Hongarije wel. Om de status van de grond te wijzigen is een ervaren Hongaarse makelaar of advocaat nodig.

Meer berichten

ons avontuur in Hongarije

Ons grote avontuur

Het kan een droom zijn die werkelijkheid wordt. Een huis kopen in Hongarije en daar ook gaan wonen. Voor Jade en Patrick is hun droom uitgekomen. Zij maken verslagen van hun avontuur

wonen in Hongarije en werken in Nederland

wonen in Hongarije en werken in Nederland

Wonen in Hongarije en tijdelijk werken is een goede optie. In gunstige gevallen is een tijdelijke baan van 3 maanden voldoende om alle kosten in Hongarije voor de rest van het jaar te betalen

wegenbelasting in hongarije

Wegenbelasting in Hongarije

Wegenbelasting in Hongarije of ook wel de houderschapsbelasting genoemd wordt aangetekend verstuurd, maar lijkt met een sisser af te lopen

Tol in Hongarije

In Hongarije hoeft u niet meer op de snelweg tol te betalen, maar koopt u een E-Vignet. Koop het vignet op de juiste website, want anders betaald u mogelijk te veel

Scroll naar boven